招租公告
上海飞机制造有限公司（以下简称上飞公司）为有效保证国有资产保值增值，合理利用现有房产资源，拟将龙腾大道2975、2985号房屋开展对外招租工作。
上飞公司本着公平、公正、公开原则，组织开展公开挂牌招租工作。
一、拟出租房产周边情况
龙腾大道2975、2985号房屋位于上海市徐汇滨江板块，东临黄浦江，北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。周边交通便利，有7/11/12号线3条轨道交通；附近设施齐全，拥有云锦天地、绿地缤纷城购物广场。房屋造型设计简洁，户型设计舒适大方，最大限度利用沿江景观资源，获得良好的日照以创造美好的用户体验。
二、出租房产基本信息
（一）龙腾大道2985号
1.产权人：上海飞机制造有限公司。
2.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）
3.面积：1层（512.9平方米）；2-5层（4113.65平方米）。
（二）龙腾大道2975号
1.产权人：上海飞机制造有限公司。
2.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）。
3.建筑面积：1层（643.64平方米）；2-5层（4109.18平方米）。
注：目前，龙腾大道2985号房屋房产证正在办理中，房屋面积为房屋测绘结果，房屋实际面积以房产证上信息为准。其中，1层房屋中有115.9平方米将作为物业及业委会用房，不得开展任意商业用途，也不计入房屋出租面积内。
三、出租房产内部情况
1.两处房屋均为毛坯状态，拥有电梯、VAV空调等基础设施。
2.相关电、水等需求，需根据各自运营情况进行评估。
四、承租方基本要求
1.须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况；
2.如有转租需求，需正式提出转租申请、原因及相关经营方案；
3.不得用作法律规定18岁以下禁止进入的服务营业场所；
4.从事行业需与房屋性质一致或相关。同时，须持有相关资质证书及执照。
五、其他情况
1.承租方自行负责水、电、燃气等公共服务费及物业管理费；
2.免租期视承租方经营方案而定；
3.涉及装修押金、装修方案等事宜需承租方自行与当地物业公司协商一致并缴纳；
4.房屋交付时，双方签署房屋交接确认书；
5.承租方须在中标通知书发送时，按照投标单价的两个月租金作为租赁定金进行支付。该定金在合同成功签署后退回承租方。
六、资料发送
具有承租意向的法人或其他组织作为拟承租方，可将相关资料发送至上飞公司邮箱。详细情况如下：
1.发送时间
2024年12月1日至2025年2月28日
2.邮箱地址
yanglixin@comac.cc
3.联系方式：021-20858196
4.联系人：杨栎歆
5.相关材料：
（1）加盖有参选单位公章、在有限期内的营业执照（或其他同等性质资质证件）扫描件；
（2）法定代表人本人身份证扫描件；或委托代理人本人身份证及单位法定代表人授权委托书扫描件；
（3）加盖有参选单位公章的企业基本情况（含行业经验、资质介绍等信息）；
（4）加盖有参选单位公章的拟出租房产经营方案。
本公告截止日期为2025年2月28日。
本公告由上飞公司负责解释。
特此公告。
上海飞机制造有限公司
2024年12月1日
