上飞公司本着公平、公正、公开原则，组织开展公开挂牌招租工作。

 

　　一、拟出租房产周边情况

　　龙腾大道2975、2985号房屋位于上海市徐汇滨江板块，东临黄浦江，北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。周边交通便利，有7/11/12号线3条轨道交通；附近设施齐全，拥有云锦天地、绿地缤纷城购物广场。房屋造型设计简洁，户型设计舒适大方，最大限度利用沿江景观资源，获得良好的日照以创造美好的用户体验。

 

　　二、出租房产基本信息

　　（一）龙腾大道2985号

　　1.产权人：上海飞机制造有限公司。

　　2.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）

　　3.面积：1层（512.9平方米）；2-5层（4113.65平方米）。

　　（二）龙腾大道2975号

　　1.产权人：上海飞机制造有限公司。

　　2.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）。

　　3.建筑面积：1层（643.64平方米）；2-5层（4109.18平方米）。

　　注：房屋实际面积以房产证上信息为准。其中，2985号1层房屋中有115.9平方米将作为物业及业委会用房，不得开展任意商业用途，也不计入房屋出租面积内。

 

　　三、出租房产内部情况

　　1.两处房屋均为毛坯状态，拥有电梯、VAV空调等基础设施。

　　2.相关电、水等需求，需根据各自运营情况进行评估。

 

　　四、承租方基本要求

　　1.须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况；

　　2.如有转租需求，需正式提出转租申请、原因及相关经营方案，出租方书面同意后，由承租方做好转租管理工作；

　　3.不得用作法律规定18岁以下禁止进入的服务营业场所；

　　4.从事行业需与房屋性质一致或相关。同时，须持有相关资质证书及执照。如与房屋性质不一致，需提前书面告知并提供后续经营方案及相关材料。

 

　　五、其他情况

　　1.承租方自行负责水、电、燃气等公共服务费及物业管理费；

　　2.免租期视承租方经营方案而定；

　　3.涉及装修押金、装修方案等事宜需承租方自行与当地物业公司协商一致并缴纳；

　　4.房屋交付时，双方签署房屋交接确认书；

　　5.承租方须在中标通知书发送时，按照投标单价的两个月租金作为定金进行支付，完成合同签订后定金转为房屋租赁押金；因意向承租方在合同谈判过程中对核心条款（包括但不限于业态、租金单价、租赁期、免租期、违约金等）产生偏离或故意拖延并导致合同在1个月内无法签订的，则意向承租方已支付的定金不予以退回。

　　6.房屋租赁合同模板详见附件，合同核心条款以中标通知书内容为准，不允许更改，仅支持部分非核心条款增加或微调。

 

　　六、资料发送

　　具有承租意向的法人或其他组织作为拟承租方，可将相关资料发送至上飞公司邮箱。详细情况如下：

　　1.发送时间

　　即日起至2026年12月31日

　　2.邮箱地址

　　yanglixin@comac.cc

　　3.联系方式：021-20858196

　　4.联系人：杨栎歆

　　5.相关材料：

　　（1）加盖有参选单位公章、在有限期内的营业执照（或其他同等性质资质证件）扫描件；

　　（2）法定代表人本人身份证扫描件；或委托代理人本人身份证及单位法定代表人授权委托书扫描件；

　　（3）加盖有参选单位公章的企业基本情况（含行业经验、资质介绍等信息）；

　　（4）加盖有参选单位公章的拟出租房产经营方案。

 

　　本公告截止日期为2026年12月31日。

　　本公告由上飞公司负责解释。

　　特此公告。

 

　　附件：龙腾大道2975、2985号房屋租赁合同

 

 

　　上海飞机制造有限公司

　　2026年9月20日